首先宅基地所有权永远是村集体的，不能继承。能继承的是 “地上房屋”，并按 “地随房走” 继续使用宅基地。确权不改变这个规则，只是把权利固定下来、方便以后继承过户。
下面分情况讲（2026 年现行规则）：
一、先明确：确权后，什么能继承、什么不能
- 宅基地所有权：不能继承（集体所有）
- 宅基地使用权：不能单独继承，只能随房子一起继承
- 地上房屋：可以继承（属于父母个人合法财产）
- 地随房走原则：继承了房子，就可以继续用这块宅基地；房子塌了 / 拆了不重建，宅基地要还给村集体
二、子女户口不同，继承权利不一样
1）子女是本村农村户口（集体成员）
- 可以继承房屋 + 宅基地使用权
- 若没有分户、没有另外宅基地：继承后可以正常翻建、重建、改扩建（按村里规划、报批）
- 若已经分户、自己有宅基地：
- 仍可继承房屋
- 但不能再拥有这块宅基地的使用权（一户一宅），房屋自然灭失后宅基地收回
2）子女是城镇户口（已迁出）
- 可以继承房屋，也能办理不动产确权登记（自然资源部 2020 年明确）人民日报
- 证书备注：继承取得、非集体成员高台县人民政府
- 限制：不能翻建、重建、扩建，只能维修人民日报
- 房屋自然倒塌、灭失后，宅基地由村集体收回
3）外嫁女（户口迁出 / 未迁出）
- 户口未迁出、仍是本村成员：同本村儿子，正常继承房屋 + 使用权
- 户口已迁出（城镇或外村）：同城镇子女，只能继承房屋、不能翻建
三、确权时怎么做，对以后继承最有利
- 确权登记在父母名下是正常的，不影响以后继承
- 想省事：确权时把子女（符合条件）登记为 “房屋共有人”
- 本村户口子女：可同时登记为宅基地使用权共有人
- 城镇户口子女：只能登记为房屋共有人
- 不要违法超占、违建：违建部分不能继承，还可能被拆除
四、父母过世后，继承办理步骤（确权后）
- 注销户口、开死亡证明高台县人民政府
- 准备：房产证 / 宅基地使用权证、亲属关系证明、身份证、遗嘱（如有）高台县人民政府
- 到不动产登记中心办继承过户 / 确权登记高台县人民政府
- 本村子女：正常登记宅基地使用权高台县人民政府
- 城镇子女：登记房屋所有权，附记 “继承取得，非集体成员”高台县人民政府
五、几种不能继承 / 有风险的情况
- 宅基地上没房子、房子早塌了：不能继承使用权，直接收归集体
- 子女已分户且有宅基地：只能继承房屋价值，不能再享有使用权
- 房屋是违建（占耕地、超面积没处理）：不能合法继承，可能被拆