规划最省钱的农村自建房，核心在于精简设计、就地取材、控制人工、分期建设、亲力亲为。以下是一些关键策略和步骤：
一、 规划设计阶段 – 省钱的起点
1. 简单方正：
形状： 选择最简单的长方形或正方形平面。避免复杂的凹凸、转角、弧形等增加施工难度和材料消耗的设计。
布局： 功能布局紧凑合理，减少不必要的走廊和过道面积。可以考虑大开间设计，后期用轻质隔断划分空间。
2. 控制面积和层高：
面积： 根据实际需求确定最小够用的面积（如90-120平方米）。避免盲目追求大面积。
层高： 普通住宅层高控制在2.8米-3.0米即可。过高的层高增加墙体材料、粉刷、采暖制冷成本。
3. 减少层数：
优先考虑单层平房。如果需要更多空间，可考虑局部阁楼（利用坡屋顶空间）或未来预留加层的基础（但初期只建一层）。两层比单层增加楼梯、楼板、结构加强等成本。
4. 简约屋顶：
首选平屋顶： 施工最简单，造价最低。但必须做好防水和排水坡度设计，后期维护可能稍麻烦。在雨水多的地区需谨慎。
次选简单坡屋顶： 如双坡屋顶（人字形），坡度适中。避免复杂多坡屋顶（如四坡顶、歇山顶）。可使用廉价的机制水泥瓦或本地陶瓦。
5. 门窗合理：
尺寸适中： 满足采光通风即可，避免过大落地窗、飘窗等增加成本和能耗的设计。
位置集中： 减少门窗洞口数量，尤其是承重墙上的洞口。集中布置有利于管线安装。
考虑二手： 关注拆迁或二手市场，有时能淘到质量不错的旧门窗（木门、铁窗等），价格极低。
二、 基础与结构 – 安全是底线，但可优化
1. 基础选择：
条形基础： 对于地质条件较好（老土层浅、土质均匀）的宅基地，条形基础是最经济的选择。深度根据当地冻土深度和地质情况确定。
避免过度设计： 除非地质很差（如淤泥、回填土深），否则尽量避免独立基础、筏板基础或桩基础，这些成本高很多。
2. 主体结构：
砖混结构： 仍然是农村最普遍、相对最经济的选择（尤其是能利用旧砖或本地砖的情况下）。
框架结构： 初期成本通常比砖混高（需要更多钢筋、混凝土、模板），但空间灵活、抗震性好。如果考虑未来加层或大空间，可以评估其长期价值。
因地制宜： 如果当地有丰富的石材、土坯（需符合现代规范并做好防潮防蛀）、或者竹木资源，在保证安全和符合规范的前提下，可以咨询专业工匠探索更经济的替代方案（但需谨慎评估）。
三、 材料选择与采购 – 省钱的关键环节
1. 就地取材：
砂石土方： 如果宅基地本身有适合的土方或砂石（需检验质量），在基础回填、场地平整时优先利用，省下购买和运输费。
旧料利用： 大胆使用旧料！
旧砖： 拆除旧房的红砖，清洗后用于非承重墙、围墙、地面硬化等。质量好的承重墙也可用（需筛选）。
旧门窗、木梁、楼板： 如前所述，清洗、修补后可再利用。
旧石材： 可用于基础、墙角、庭院铺装。
本地材料： 优先购买本地生产的砖、瓦、砂、石、木材等，节省长途运费。
2. 货比三家，集中采购：
水泥、钢筋、主要砖瓦等大宗材料，多跑几个供应商，争取批发价。
考虑与同村或邻村几户同时建房的人家联合采购，增加议价能力。
3. 选择经济实惠的材料：
墙体： 普通实心粘土砖（红砖）或符合当地标准的砌块（如水泥砖，注意强度）。避免使用加气块（成本较高，且需要特殊施工工艺和辅材）。
楼板： 预制空心板通常比现浇板便宜（但隔音和整体性稍差）。如果现浇，控制好厚度和钢筋用量（按图施工）。
地面： 室内可做水泥压光地面（最便宜），后期有钱再铺瓷砖或地板。室外散水、院子硬化也用水泥压光或铺本地碎石。
墙面： 内墙普通水泥砂浆打底，刮大白（腻子）是最经济的。外墙可做水泥拉毛或喷真石漆（中低档），比贴瓷砖便宜。
屋顶： 平屋顶做好防水（SBS卷材等）。坡屋顶用水泥瓦或本地陶瓦。
四、 施工方式与人工 – 控制成本的核心
1. 选择“包工不包料”：
这是最省钱（也最费心）的模式。你自己负责购买所有材料，只雇佣施工队（或点工）支付人工费。能有效控制材料质量和成本，避免包工头在材料上加价。
2. 找本地可靠的施工队/工匠：
本地师傅人工费通常比外来队伍低，熟悉当地做法和材料。
找口碑好、经验丰富、价格公道的工头或师傅。多打听，看他们之前建好的房子质量。
可以聘请一个懂行的、有责任心的“带班师傅”来管理现场和工人。
3. 亲力亲为（非常重要！）：
小工活自己干： 清理场地、搬砖、和灰、辅助砌筑、打扫卫生等不需要技术的活，自己家人或亲友帮忙完成，能省下大量小工钱。
项目管理： 自己花时间精力盯现场，协调材料进场，监督质量和进度，避免返工和浪费。
4. 简化施工工艺：
在保证安全的前提下，采用当地成熟的、简单的施工方法。避免过于复杂或需要特殊设备的工艺。
例如，基础、梁柱按图施工保证结构安全，但非关键部位的构造做法可以简化。
五、 装修与设备 – 能简则简，后期升级
1. 极简装修：
原则： 满足基本居住需求即可，豪华装修留待以后有钱再做。
地面： 全屋水泥压光地面（经济耐用）。
墙面： 刮大白（腻子），刷普通乳胶漆。厨卫墙面贴普通瓷砖到顶（防水必须做好）。
顶棚： 不做吊顶，直接刷白。
门窗： 安装好即可，暂不做复杂包套。
2. 基础水电：
走明线明管： 虽然不太美观，但施工简单、成本低（省开槽费、管材费）、维修方便。在非公共区域（如房间内）可以考虑。厨卫水管建议还是暗埋。
满足基本需求： 保证照明、插座（数量适中）、厨卫用水用电。不追求智能家居、大量回路等。
卫浴设备： 选择国产经济型品牌的基础款马桶、洗手盆、淋浴花洒。
3. 厨具：
砌筑水泥灶台，台面贴瓷砖。购买经济实惠的燃气灶和简单橱柜（或自制）。
六、 分期建设 – 缓解资金压力
1. 先建主体和外壳： 先把房屋的主体结构、屋顶、外墙、门窗安装好，达到“遮风挡雨”的基本要求。内部装修和部分非必需功能区（如多余的卧室、客厅吊顶等）暂缓。
2. 后续逐步完善： 等有更多资金时，再逐步进行内部精装修、添置家具家电、建设附属设施（围墙、院子硬化、柴房等）。
七、 其他省钱技巧与注意事项
1. 利用政策： 了解当地政府是否有农村危房改造、宅基地新建补贴、节能补贴等政策，积极申请。
2. 自己动手DIY： 除了小工活，一些简单的木工（如简易架子）、油漆、后期的小修补等都可以尝试自己动手。
3. 旧物改造： 旧家具翻新、利用废旧材料制作花架、储物架等。
4. 邻里互助： 和邻居搞好关系，在需要人手帮忙（如卸材料、短时间赶工）时互相支援，节省人工费。
5. 安全与质量是底线：
结构安全： 地基、梁、柱、楼板、承重墙的施工和材料必须符合规范要求，钢筋、水泥标号不能偷工减料。这是绝对不能省的！
防水防火： 屋顶、卫生间、厨房的防水必须做好，电线铺设要规范，避免隐患。
图纸与规范： 即使是最简单的房子，也建议找懂行的人画个简单的草图，明确关键尺寸和结构要求，确保施工有依据。了解并遵守当地基本的建房规范（如抗震要求）。
6. 考虑长期使用成本：
虽然初期省钱，但在保温隔热（如墙体厚度、窗户密封性）上适当投入，能显著降低后期采暖制冷费用，长远看更划算。
水电材料（尤其埋墙部分）要用合格产品，避免后期维修麻烦。
总结关键点
设计简单： 方正、单层、平顶/简坡顶、够用面积、适中层高。
材料精明： 旧料为王，本地采购，经济型号，货比三家，集中采购。
人工控制： 包清工，找本地靠谱师傅，亲力亲为做小工，自己管理项目。
施工简化： 成熟工艺，保证结构安全前提下简化非关键构造。
装修极简： 水泥地、大白墙、明线明管（酌情）、基础卫浴厨具。
分期建设： 先完成主体入住，装修设备后续升级。
严守底线： 结构安全、防水防火、合规合法的钱坚决不能省！
按照这些原则操作，在农村自建一套满足基本居住需求的房子，成本可以控制得非常低（例如在材料人工价格一般的地区，单层毛坯主体可能低至500-800元/平方米甚至更低，极简装修入住可能在800-1200元/平方米左右，具体看旧料利用程度、人工价格和材料价格波动）。关键在于不怕麻烦，愿意投入时间和精力去精打细算和亲自动手。祝你建房顺利！